神秘買方砸1.04億 當百靈油女王鄰居

2020/02/17 12:00文/記者葉思含

七期南側豪宅「雙橡園1617」頂樓樓中樓戶總價為1.04億，單價來到61.3萬，為社區最高。

最新實價資訊揭露七期南側豪宅「雙橡園1617」，2018年9月交易29樓頂樓樓中樓戶，總價為1.04億，單價來到61.3萬，為社區最高，也是七期南側高水準價碼，謄本資料顯示神秘買方陳姓自然人，加上此戶在北、中部已至少擁4戶房產，更值得注意的是，同為29樓戶，尚未實價揭露的鄰居則為有百靈油女王之稱的蔡秉芳家族，以宥慶股份有限公司的名義買下，依擔保債權金額推估，應也在1億左右，單價同樣站上6字頭。

「雙橡園1617」甫完工交屋，台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，樓高30層，具備七期夜景景觀外，建商還引進名廚團隊照顧住戶飲食，目前揭露行情都在5字頭，頂樓戶達6字頭也不意外，整體價碼穩定走高，為七期南側數一數二的豪宅。惟須注意緊鄰停車場若改建社區大樓，則會影響低樓層景觀。

七期多以北側豪宅為主要高價亮點，陳炳辰分析，像是去年「寶輝秋紅谷」衝上雙北市以外的豪宅首位，其次為「宝格」，另也不乏聯聚系列豪宅多見轉手獲利，南側則相對走純住宅風格，具綠地、學區等特色，價位水準也較北側低，單價6字頭已為相當高的身價。整體來說，七期仍是台中豪宅區塊之首，雖然滿是豪宅，但有錢富豪看中收藏價值，購置不手軟，加上身分象徵、增值空間、居住舒適等特色，都讓他處難與爭鋒。