雨衣大廠達新釋出七期精華地 72.35億創台中新高價

2019/12/12 10:22文/記者張瀞勻

雨衣大廠達新釋出七期精華地 72.35億創台中新高價

台灣雨衣大廠達新(1315)繼3月委託世邦魏理仕、以6.22億元標脫七期商圈內的661.87坪土地後，11日再公告將委託戴德梁行標售台中舊廠，該區段緊鄰七期大遠百，底價高達72.35億元，每坪達278.96萬元，堪稱台中委託標售底價最高紀錄。

達新今年陸續啟動活化資產，3月先是公開標售大遠百商圈的661.87坪土地，由理仁建設以總價近新台幣6.22億元得標，溢價率約15.2％，而11日達新發布重大訊息公告，為活化與提升不動產效益，決議通過處分不動產，區段位於七期大遠百旁，目前為停車場使用，土地面積約2,593.47坪，委託標售底價為72億3,580萬元。

據悉，該土地過去為達新台中舊廠，持有已超過50年，但1993年遷廠後，已閒置近30年，而過去取得成本約7500萬元，如今已經翻了近百倍。

而七期商圈近年土地買賣頻傳，繼去年國泰人壽以76.64億元買下台灣大道3000餘坪土地，創下新高價格後，今年寶輝建設、聯聚建設、豐邑建設以及國泰建設也陸續在周邊搶地，而達新這回土地開出72.35億元，若投資人積極搶標，可望一舉突破國泰人壽交易總價紀錄。