高雄住商地產開發前景佳 北部建商紛進軍飯店、商場與住宅

2019/12/12 20:37文/記者林耀文

基地全區透視模擬圖，實際規劃及範圍，將依都市更新主管機關核定後，都市更新事業計畫之內容辦理。（圖：日勝生提供）

又有北部建商南下投入高雄住商地產開發案！繼今年初台北汎陸建設將投資60億元，開發中山二路飯店與住宅案，今日下午北部日勝生集團子公司泰誠發展營造，也獲得「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新實施者最優申請人，日勝生表示，將移植台北京站成功經驗，規劃包含一棟商場及住宅結合之複合式多功能社區，打造成為高雄車站周邊現代化城市景觀地標之一。

新高雄車站區未來發展定位為「高雄之心」，周圍有後驛、建國、長明、高醫大等商圈，開發效益潛力十足。雖然日前遠雄建設退出新高雄車站旁的自辦都市更新案，並由三地集團接手，目前正積極規畫中。佔地達8393坪的「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都更實施者案，今日下午日勝生集團代子公司泰誠發展營造公告，獲選該案最優申請人。

高雄新火車站區旁的71期重劃區開發，提供站區發展腹地，將發展成為「高雄之心」。

「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案緊鄰臺鐵高雄車站，面積約2.7744公頃（約8393坪），屬第二種特定商業區，為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局之公有土地，建蔽率50％、容積率300％。距離火車站與民族通勤站僅 500公尺，北側緊鄰地下化綠道及71期重劃區。

日勝生表示，集團具備多元事業營運的豐富經驗，團隊將其融入整體規劃設計中，並以打造「全齡社區 健康之家」為開發理念，「掌握鐵路地下化都市縫合之發展契機，帶動雙軌雙站綠園道沿線發展」為開發目標，透過團隊規劃帶動車站周邊區域商業之興起，將投入集團資源，運用多年整體規劃經驗，營造永續、共生、共享的最大價值為出發點，全力投入高雄打造優質社區，增加在地就業機會，提升地區產業價值。