位於大園工業區土地及廠房 明底價4.99億標售

某上市公司委託CBRE世邦魏理仕，執行公開標售桃園市大園工業區土地及廠房一案，預計明（14）日登場，底價4.99億元，依廠房建物面積3,713坪計，每建坪底價約13.4萬元。

世邦魏理仕今（13）日表示，將在8月14日公開標售位於桃園市大園工業區土地廠房，土地面積總計約2,738坪、廠房建物面積總計約3,713坪。

世邦魏理仕表示，這筆標案的標的物，擁有北台灣交通樞紐的立地位置，更具高速運輸及物流配貨等國際航運優勢，近年來包括寶成、鴻儒、富邦媒體、永聯物流、健策精密等企業持續搶地進駐大園；另外，國二甲線已動工興建，預計2020年底通車，桃園市政府也規劃在大園開發智慧紡織園區。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，近幾年因為企業在中國大陸經營成本墊高，加上當地設廠條件趨嚴，迫使企業紛紛朝中國大陸以外的市場尋找設廠機會，其中包括台灣、越南、印度更是企業主要的首選目的地。

朱幸兒表示，其中在台灣方面，政府推出具體計劃包括提供一系列與土地、人力、稅收、水電及資本服務相關的激勵措施，以積極引資以刺激產業升級，獲得許多台商的高度詢問。

世邦魏理仕觀察，根據經濟部工業區統計數據顯示，位居台灣北區的工業區是主要的交易熱區，尤以桃園市、新北市最為熱門；以桃園市為例，在過去五年（2015~2019年迄今）間，交易總筆數便佔北區工業區近五成之多，比重達48.28％，顯示桃園市工業區的需求居高不下。