2指標豪宅揭露！ 買主為僑外資及彰化天然氣家族

2019/11/27 15:34文/記者張瀞勻

藝人周杰倫入住的豪宅「和平大苑」今年9月再有交易(記者張瀞勻攝)

根據實價資料，藝人周杰倫入住的豪宅「和平大苑」今年9月再揭交易！最新交易的樓層為10樓戶，買方為知名欣彰天然氣家族，以惠普投資名義砸下2.21億元買進，另外，「冠德遠見」6樓、25樓也有交易，買方為僑外資新港灣石化董座朱濱以2.42億元購入。

根據實價資料，今年9月「和平大苑」出現一筆10樓戶交易，據謄本資料顯示，買方為欣彰天然氣朱姓家族，該家族二代以惠普投資名義出手，總金額達2.21億元，拆算車位後，單價為135萬元，科達機構總經理丁維慶表示，與今年3月交易10樓戶每坪134萬元，相差不大，但相較近1年交易平均每坪154萬元，價格則落差12%。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，實際觀察今年豪宅交易量能並不如過往，市場上紛傳交易多為去年或前年買賣，價格方面亦是亮點少見，而此次交易價也算是為「和平大苑」中低樓層定錨，後續要見高價仍得在選後空多底定，始見分明。

「冠德遠見」該建案知名住戶為藝人徐熙媛大S，也傳出中國創新投資公司主席向心、龔青夫婦曾購入10樓2戶。(翻攝自Google街景圖)

另一個吸睛成交個案，則是「冠德遠見」，該建案知名住戶為藝人徐熙媛大S，也傳出中國創新投資公司主席向心、龔青夫婦曾購入10樓2戶。

而今年8月成交2戶25樓，合計約2.4億元，拆算車位後，單價為155萬元，而據謄本資料，買方來歷不小，為僑外資新港灣石化董座朱濱，另一戶最新揭露的6樓則由欣湛然建設出手。

丁維慶分析，今年房市回溫、台商資金回流，豪宅因高資產族群資金配置、自住需求，加上豪宅近年價格修正，而頻頻有交易亮點，其中，「冠德遠見」最高價為2013年11樓戶，每坪逾175萬元，今年揭露的低樓層戶則每坪120~132萬元，每坪約110萬元，更創下該社區新低價紀錄。