因住戶爭議整合時間長達20多年，知名的「永春都更案」現已華麗轉身為信義區高價宅的「森業永春」，於今年3月交易13樓戶，創下社區最高總價交易紀錄，來到7998萬元，一步之遙破8000萬元課徵豪宅稅門檻，避稅意味濃厚，總坪數是94.04坪，拆算車位後每坪單價是123.8萬元，價格落在社區行情內。值得注意的是謄本資料顯示，買方為震一科技股份有限公司，無貸款購置，經查推測應與知名飲品保力達陳家有關。

該社區位置座落佳，全球居不動產情報室總監陳炳辰說明，其就在台北市知名高價小宅「EAT」系列旁，鄰近捷運站點、永春市場，雖戶數達282戶偏多，但目前平均房價還是在單坪120~130萬元，依此水準高低樓層，或是大小坪數落差1成，也顯見黃金地段之於房價的不敗因素，此次成交單價合理，因坪數不小，來到94坪，拉高總價。

該處另有租屋市場，陳炳辰指出，不乏租到月租金單坪2000元，依此換算投報率也有2~3%，再比照鄰居「EAT」系列轉手也常見獲利情勢，讓社區前景看好，若非過度偏離社區行情的物件，後況應都可期。

至於傳出買方為食品業者，事實上包括義美、新東陽、香吉士、盛香珍、開元等知名大廠都曾購入豪宅，陳炳辰認為，各行各業企業主們營運獲利後，眼見台灣不動產投資穩健，自然成為置產選項之一，而食品業種所屬民生必需品不受疫情打擊，還可能因為宅經濟再創造盈餘，其又不乏在食品本業以外開發其他商機，成為企業營運重點，如新東陽、保力達都有經營不動產項目，義美開發出生技保健食品，亦有咖啡餐飲店面，均可見多方觸角帶來的營收。

大老闆們出手的豪宅產品，自用、投資兩相宜，實價資訊顯示，如「台北信義」、「文華苑」均曾讓賣方轉手獲利高達數億元，而台中七期不少高價豪宅也見投資效益，多有賣方成交後數百萬獲利入袋。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，豪宅投資確實是筆好生意，自住上也具備居住舒適度、隱密安全性、建材規劃設計佳等實質功能，亦彰顯身分地位，遂讓層峰人士購置豪宅不手軟。