▲根據實價資料統計Q1預售交易，台中14期的「雙橡園2925」，累計揭露金額超過57.3億元奪之台之冠。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

根據實價資料統計Q1預售交易，全國總揭露金額達3553億元，年增40％，有17個熱銷案揭露金額超過20億元，其中以台北市、新北市、台中市的個案居多，賣得最好的預售案為座落台中14期的「雙橡園2925」，累計揭露金額超過57.3億元。

根據信義房屋統計，第一季全台熱銷預售案中，以累積揭露金額來計算，第1名為台中14期預售新案「雙橡園2925」，揭露累積總金額為57.3億元；第二名則是新北市土城的「大同莊園3期」，累計幾路金額達51.6億元。

▲「雙橡園2925」週五甫舉辦動土典禮，延續「豪宅3.0」服務吸鐵粉相挺。（圖／業者提供）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「雙橡園2925」屬於大面積、高總銷的開發案，超高樓層的規劃，不僅售價高，也讓銷售都創下佳績，而台中市房價上揚，重劃區的新案也成為消費者偏好主流。

而今年進入強力建設期的14期重劃區，具備低密度、高綠覆的開發條件，加上學區及北屯成熟機能加持，躍升房市一線戰區，尤其西南側的「仁平段」坐擁萬坪水湳生態公園，且緊鄰「中央公園特區」，更吸引包括雙橡園開發、國泰、精銳、順天、惠宇、元鈞等建商接連插旗。

「雙橡園2925」位於北屯14期重劃區，水湳生態公園第一排，4面臨路，基地面積達2925坪，規劃樓高34層，且為區域中唯一一棟鋼骨大樓，共186戶，單價52~63萬元。該案已於上週五（6月3日）舉辦動土典禮。

▲據實價登錄揭露，14期目前均價第1名為「雙橡園2925」、第2名為「陸府織森」、第3名為「元鈞坐忘山」。（圖／業者提供）

根據實價揭露，14期目前均價第一名也是「雙橡園2925」，截至目前已持續揭露共152筆交易，平均單價達56.82萬元，第二名為「陸府織森」已有77筆揭露，平均單價達56.14萬元，第三名為「元鈞坐忘山」則有11筆揭露，均價達54.23萬元，前3名中就有2名位於仁平段，顯見該地段確實受青睞，後續包括順天、精銳、惠宇等案也將陸續進場，可望再創區域新高。

▲14期重劃區西南側的「仁平段」吸引大咖建商包括雙橡園開發、國泰、精銳、順天、惠宇、元鈞等建商接連插旗。（圖／記者陳筱惠攝）

不過，曾敬德也指出，Q1房市還是處於景氣熱絡的時期，包括通膨與造價上揚都對房市有利，預售案場普遍呈現熱銷的市況，直到央行升息與打炒房等題材發酵，加上疫情轉趨嚴峻，預售市況轉冷，後面2季預售揭露可能會轉冷清。