連環重拳！房市買氣打回「三級警戒」時
近期接連一系列的打房加上疫情嚴峻，全台房市買氣明顯受影響，產生交易遲滯的狀態，根據住商機構企畫研究室統計旗下加盟店5月成交業績，全台與4月相比，減少13.6%，比去年同期小增1.6%。而根據中信房屋統計，5月不動產交易件數也較上月衰退23.9%，對比去年同期亦下滑2.3%。
中信房屋總經理張世宗表示，5月份受到國內確診人數大幅飆升的影響，不僅大幅降低民眾看屋意願、預約看屋人數呈現下滑，連帶讓帶看及買賣成交等實體活動有遞延或觀望的現象。
住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，成交量反映買方心態，隨著政府一系列打房，加上預期6月份升息，民眾觀望心態更加濃厚，本月銷售狀況僅比去年5月三級警戒時多了1.6%，且即使5月工作天數較多，連續2個月下滑，顯見市場交易已經走冷。
綜觀六都今年5月表現，相較於上月全數下滑，在年度表現上，桃園與高雄比去年5月差，其餘仍呈現成長，徐佳馨分析，後疫時代房價大跌不易，惟加價速度過快，將使得買盤猶豫，近期許多區域紛紛出現短期快速飆漲，造成買方不願意買單，亦使得交易表現趨緩，加上央行第5波箭在弦上，內政部平均地權修正案9月就要送審，對中南部預售市場產生相當影響，例如高雄確實有個案透過房仲業者協助平轉或小賺方式出手，惟多以中小坪數、投資型產品為主，雖未出現倒貨潮，卻已經是近期以來較明顯的賣方拋售，後續值得留意。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，在通膨壓力下，預估央行可能將有更進一步的升息動作，不過現階段利率仍在低檔，剛性自用買方進場更具信心，而置產型買方也有以不動產抗通膨的盤算，對於購屋人來說，除在意成交價格外，也應該妥善規劃財務，避免因為升息造成壓力。