流標14次的燙手山芋 龍邦子公司18.5億元幫解套

2019/11/27 18:14文/記者張瀞勻

位於林口東華高爾夫球場歷經流標14次、停拍9次紀錄，27日第4拍終於由龍邦國際子公司保勝投資拍下。(取自東華高爾夫俱樂部粉絲團)

位於林口東華高爾夫球場曾舉辦不少國際高爾夫球賽事，而2007年因債務人東華育樂財務問題，歷經流標14次、停拍9次紀錄，27日第4拍終於由龍邦國際子公司保勝投資以總價18億5646萬9888元拍下，溢價率近9%，一舉結束這12年來的法拍輪迴。據了解，保勝投資的負責人為邵明斌，而他也是龍邦國際、國寶集團等企業董事長，擁有殯葬業背景。

東華高爾夫球場從2007年開始進入法拍，當時仍有55.6億元身價，但經歷流標14次、停拍9次，近12年的法拍輪迴，原本在今年9月傳出好消息，有買主詢問是否有機會變更休閒用途，並由債權人申請暫緩執行，但最後仍無終而疾，27日重啟四拍，底價已降到17.5億元，等於這12年來，身價幾乎是打3折以上。

東華高爾夫球場距離林口市區、八里皆不遠，開車至台北市約半小時，過去也曾舉行多起國際賽事，像是PGA 高爾夫公開賽、馬爹利高爾夫名人逐洞賽，面積達35.98萬坪，寬頻房訊發言人徐華辰指出，該物件雖然區段不錯，但產權複雜，除了多達百人佔有，土地上頭還有20多戶建築，導致過去乏人問津。

專家指出，東華高爾夫球場後續可能用變更特定目的事業用地的辦法進行，未來有機會作為殯葬園區開發、使用。