區域純住大黑馬！土城市中心「安和琉域」稀有萬坪綠帶景觀宅

▲土城安和琉域享市中心稀有校園公園綠帶景觀。（圖／翻攝自網頁，下同）

房產中心／綜合報導

土城禁建解除後發展議題多，火速躍升雙北房市黑馬，未來潛力爆棚！開發度高、生活機能完善但屋齡動輒20多年起跳的土城市中心，近期出現稀有純住新開案「安和琉域」，不僅距離未來萬大線LG09站僅500米、坐擁三大商圈，享低密度萬坪綠帶公園、校園第一排景觀，居住格局更採均質雙拼2~4房，吸引在地換屋族目光。

新北土城近年眾多建設議題陸續發酵，從土城長庚醫院、日月光商場進駐帶動土城暫緩重劃區周邊熱度後，金城路上的捷運萬大線、變電所更新綠化、看守所遷移至司法園區、新設北土城交流道等建設計劃也已陸續動工，使土城市中心蛻變可期。

近期新案「安和琉域」座落於板橋、中和、土城三大核心都會區交會處，盡享土城市中心生活機能、就業、交通便利等優勢，不僅是舊市區稀有的新建案，緊鄰安和國小享校園第一排景觀及廣福公園、五權公園及高達4萬6千坪的農業保留地，絕對是市中心難得一件的低密度景觀宅。生活機能可倚現有的金城、學府、清水3大商圈，學區更有安和國小與附設幼兒園下樓就到，搭公車至清水完全中學也只要5分鐘內，讓家長安心12年免接送，位處文教學區生活圈多為補教、診所等優質氛圍；建案鄰近黃金科技三大核心，遠東TPARK園區、中和軟體園區及土城頂埔園區等產業動能強勁可安心就業。

現場專案表示，過去受禁建政策影響，土城區中古屋齡至少20年起跳，因此房價相對新北房市熱區更低，儘管解封後的土城暫緩重劃區開案量大，卻多為首購、投資型物件，因此安和琉域以31~48坪2~4房的居住規劃優於市場需求，加上生活機能完善的舊市區素地極為稀有，擁有1,198坪超大基地的安和琉域僅規劃171戶純住宅無店面，對重視生活品質的換屋族極具吸引力。

安和琉域以實住為考量，規劃地上15層、地下4層，分為4棟單層2~4拚，戶戶邊間格局、街廓大器退縮，創造極佳的採光通風感且視野開闊可跳千米綠帶，205坪的中庭花園栽種超過200株大小喬木，實現現代人最嚮往的綠意環抱感。案內由豪宅團隊規劃之多項公設，包含多功能交誼廳、兒童遊戲室動靜態分區、健身房及挑高7米4的氣派大廳等，公設比33%並提供3年防水保固，由內而外看得見的用心，預計開價52~53萬，目前結構已蓋至地上15層預計2022年第3季完工。