▲位於台北市信義區忠孝東路五段上的麥當勞忠孝二店，宣告將於28日暫停營業。（圖／記者賴志昶攝）

記者賴志昶／台北報導

位於北市忠孝東路五段的台灣麥當勞忠孝二店，至6月即將滿32歲，近期傳出即將暫停營業。根據房地產市場傳聞，該大樓即將進行都市更新改建。對此，台灣麥當勞也證實，28日晚間23時起暫停營業，並將於大樓新建完成後恢復營運。

據查地籍謄本資料，該店面持有人就是麥當勞台灣市場的授權發展商「和德昌」，且從該建物於1990年建成至今32年時間，都是由和德昌一手持有。

觀察房屋交易網情形，永春站周邊店面釋出量較少，尤其是忠孝東路五段正門牌30坪以上店面更是稀有，總價差異也極大，依面寬、位置以及格局不同，平均單價從200至300餘萬元都有。

東森房屋台北松高店長林梅雀說，確實有聽到市場傳聞要整棟改建，且據傳是4月底就要熄燈；目前周邊改建行情不錯，以該棟大樓對面的退輔會這一側來說，巷弄近期也傳聞正有大型建商在洽談改建，且就是要打造成為豪宅產品，未來周邊真的改建豪宅產品，單價上看200萬都有可能。

▼麥當勞忠孝二店位於台北市信義區忠孝東路五段上，周邊商圈機能相當充足。（圖／記者賴志昶攝）

林梅雀介紹，該地區周邊生活機能卓越，除了緊鄰信義計畫區，還位於永春、市政府捷運站的正中間，商業與交通機能充足；同時，周邊豪宅建案林立，著名的超級豪宅「陶朱隱園」就在該棟大樓對面退輔會的正後方，豪宅聚落的氛圍相當濃厚。

不過，對於市場傳聞，台灣麥當勞公關回應，依據台北市政府都發局函文要求，麥當勞忠孝二餐廳配合大樓都市更新拆除改建程序，將自28日晚間23時起暫停營業，並於大樓新建完成後恢復營運，感謝顧客配合與支持。