東區門戶計畫指標 南港之心環評二度闖關成功
2022年03月26日【住展房屋網/綜合報導】作為東區門戶計畫一環，「南港之心」公辦都更案，日前於台北市府召開的環境影響評估審查委員會二度審查，就環評委員提出關於水資源、再生能源等問題的建議，開發單位提出回應，並承諾將提高再生能源比例，經環評會討論後決定通過此案。
位列三鐵共構 建案室內空品引疑慮
南港商三特公辦都更案「南港之心」的地理位置，介於市民大道八段和忠孝東路七段間，附近有南港軟體園區和國家生技研究園區，因建築物鄰近南港車站，去年9月經首度審查時，因多位環委憂心施工會影響捷運、台鐵、高鐵的軌道安全，並對噪音、震動和室內空品等抱有疑慮而不予通過。
會議期間，環委也對南港之心提出相關建議。環委張添晉表示，基地旁有台電變電站，因為在5樓以上就可以看到，恐影響景觀，目前採用退縮空間和綠美化方式解決此一問題，但仍希望開發單位持續與台電溝通，將變電箱地下化。
針對生態的影響，環委張尊國表示，建物高度高，存鳥擊隱憂，要針對這點找到預防措施，另外，他也建議可評估未來進駐人口、商業面積，並比較舊有與未來的碳排放量，採用可減少碳排放量的先進計畫。環委鍾慧諭則說，因為建案基地屬於三鐵共站的運作方式，希望開發單位未來多鼓勵使用公共運輸。
回應環委意見 都更中心提對策
負責開發「南港之心」的北市都市更新推動中心回應，如果太陽能不足，可透過地下室製作儲能設施補足，同時承諾願意將設置用電量使用再生能源的比例，由5％提升至10％；因應鳥擊問題，外牆將選用不反光材質，反射率大於0.25的玻璃，同時在室內裝設窗簾，而建案因7樓以下都是停車場，變電箱對住戶景觀沒有太大影響。
經討論後，環評會認定這次開發單位就「南港之心」公辦都更案對環境影響提出的說明，已可提供審查判斷資料，不需要再次進行審議，最終通過環評。
