▲高鐵桃園車站特定區，國泰人壽投資逾260億元開發 。（示意圖／台灣房屋提供）

記者邱晟軒／綜合報導

交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」日前宣布由國泰人壽得標，國壽將砸超過260億元開發站前廣場，包含興建商辦、商城與旅館等。消息曝光後，立刻掀起網友熱議，高呼「青埔房價準備上看70！」

鐵道局日前公告，本招商案土地面積約32萬坪，位置在桃園高鐵站前第一排，預計開發總樓地板面積可達15萬坪，可規劃做為辦公室、百貨商場、飯店、休閒娛樂等使用，國泰規劃2027年完成第一期完工營運。

國泰正式得標消息曝光後，立刻引起許多網友熱烈討論，「桃園高鐵站周圍全都國泰的了」、「1月青埔價格又比12月更高」、「開價準備上看70」、「桃園高鐵要成大樹的形狀了，華泰、新光影城、站前廣場、國泰辦公大樓...」、「酸酸越多，青埔越噴啦，穩了」。

不過，部分網友認為，「台中高鐵房價也沒噴很多啊，感覺動工才會噴吧」、「沒麥當勞，房價應該比基隆或墾丁便宜不是嗎？」「得標又如何，簽約了嗎？老實說啦，簽約前變數還很大」。

其中，也有不少人特別點出青埔持續看漲原因，紛紛回應，「青埔根本國泰形狀，強力作多，不要小看台灣最強壽險，還有國泰資訊中心也在青埔了」、「航空城全面動工也是提供青埔發展的題材」、「基本未來桃園在捷運環線上的題材青埔也受惠，更別說原本的軌道建設，公部門（含航空城）、民間投資，道路規劃還有三處高速公路計畫，這種由市府集中做多的重劃區很少見」。