去年成交總價破億的巷弄豪宅，成交單價最高在信義區松德路200巷，平均每坪197.8萬元。(圖/翻攝自Google街景)

豪宅訴求精華地段及氣派，通常坐落於主要路段，不過台北市有許多巷弄豪宅也身價不凡，依據實價資料統計去年成交總價破億的巷弄豪宅，成交單價最高在信義區松德路200巷，平均每坪197.8萬元，而巷子成交總額最高者為中山區植福路286巷，去年億元豪宅交易15筆，總成交金額高達43.63億元。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，雖然門牌為巷弄，但豪巷路面寬，且位處精華地段，享有都市的便利性，又具有鬧中取靜的優勢，挾帶房市復甦熱潮及資金動能挹注，成交表現亮眼。

【單價逼近200萬，松德路200巷最貴】

觀察去年台北市有豪宅交易總價上億的豪弄，以信義區松德路200巷均價最高，平均每坪197.8萬元，去年總共成交5戶破億豪宅，成交總額18.21億元，主力物件為「冠德信義」；豪巷中，全年破億豪宅成交總額最高者為中山區植福路286巷，總共15筆交易，銷售總價43.63億元，平均成交單價每坪193.1萬元；成交單價、成交總價都第3名的是青田街11巷，實價揭露9筆交易，主要為「國美青田」交易，成交總價10億元，平均單價為每坪166.6萬元；另外兩條上億豪宅成交的豪巷，也都位在信義區，分別為松勇路53巷及信義路五段91巷，位列去年台北市豪巷的5條巷子中，就有3條在信義區。

2021年億元巷弄豪宅交易